18.01.2011 г.

18.01.2011 г.

Суд освободил управляющую компанию от переплаты за тепло и горячую воду

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Саратовской области, которым ОАО «Волжская ТГК» отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании 16,9 млн. рублей с ООО «Управляющая организация «Жилкомплекс».

Согласно материалам дела, в 2007 году данная компания и управляющая организация заключили договор снабжения. По нему Волжская ТГК обязалась отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде, а Жилкомплекс – своевременно оплачивать потребленный коммунальный ресурс.

Согласно договору, учет отпущенной тепловой энергии и контроль договорных параметров теплоносителя должен был осуществляться по приборам учета абонента либо, при отсутствии приборов учета – расчетным балансовым методом. Руководствуясь договором, ОАО «Волжская ТГК» за январь-февраль 2009 года выставило ООО «Управляющая организация «Жилкомплекс» счета за поданную тепловую энергию на сумму 16,9 млн. рублей. Так как управляющая организация по выставленным счетам не заплатила, поставщик обратился в Арбитражный суд Саратовской области с требованием о взыскании задолженности с абонента.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований истца в полном объеме, руководствуясь действующими нормами Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации. Законодательством установлено, что в случае предоставления услуг населению, при отсутствии приборов учета на границах раздела балансовой принадлежности сторон, количество подаваемой тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления должно определяться исходя из нормативов, установленных решением Саратовской городской Думы №69-664 от 26.12.2005 года, а не балансовым методом. При этом размер платы за коммунальные услуги должен рассчитываться по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, условия заключенного между сторонами договора противоречат действующему законодательству, в силу чего признаны судом ничтожными.

Учитывая данные проведенной по делу экспертизы и представленного ответчиком контррасчета начисления потребителям платы за отопление и горячее водоснабжение с учетом тарифов и нормативов, суд пришел к выводу, что ответчик не является должником. Напротив, за фактически поставленную истцом тепловую энергию ответчиком произведена переплата на сумму 23,7 млн. рублей.

Не согласившись с решением арбитражного суда первой инстанции, ОАО «Волжская ТГК» оспорило его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Проверив обоснованность доводов истца, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на нее, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции признал оспоренный судебный акт законным и обоснованным, и оставив его без изменения.
 

Опубликовано: 14.06.2011 15:20 Обновлено: 14.06.2011 15:20