Администрация района обжалует решение суда об отказе в исключении из ЕГРН записи о праве ликвидированного общества на земельный участок

В Двенадцатый арбитражный апелляционный суд поступила жалоба Администрации Советского муниципального района Саратовской области  на решение Арбитражного суда Саратовской области  от 01.06.2026 по делу №А57-34845/2025,  которым отказано в удовлетворении исковых требований администрации к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании отсутствующим права собственности ОАО «Строительное управление №2» на земельный участок; исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на земельный участок за ОАО «Строительное управление №2»; внесении в ЕГРН сведений о государственной регистрации права на земельный участок за Степновским муниципальным образованием Советского муниципального района Саратовской области.

Доводы искового заявления сводились к тому, что с 2010 года ОАО «Строительное управление №2» является собственником спорного земельного участка. В 2014 году ОАО «Строительное управление №2» прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией. По мнению администрации, в настоящее время наличие зарегистрированного права собственности на вышеуказанный земельный участок за «Строительным управлением №2», исключенным из ЕГРЮЛ, препятствует осуществлению полномочий администрации по владению, пользованию и распоряжению этим земельным участком.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал, что орган местного самоуправления не является ни собственником спорных земельных участков, ни их фактическим владельцем, ни лицом, обладающим каким либо вещным или обязательственным правом в отношении указанного имущества. Само по себе наличие у администрации полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не порождает субъективного права, защищаемого посредством иска о признании права отсутствующим. Публичный интерес, на который ссылается администрация, не может подменять собой нарушенное субъективное право, необходимое для обращения в арбитражный суд в порядке искового производства.

Управление Росреестра, выступающее ответчиком, не является собственником участка и не имеет материально-правового интереса к спору. Само по себе наличие записи в ЕГРН о праве ликвидированного лица не создает препятствий для реализации полномочий администрации, которые могут быть осуществлены только при доказанности принадлежности участков к публичной собственности в установленном законом порядке.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что администрацией не доказано наличие нарушенного права, подлежащего судебной защите, а избранный способ защиты (признание права отсутствующим) не соответствует  фактическим обстоятельствам дела и не приведет к восстановлению прав истца.

Администрация Советского муниципального района Саратовской области  с решением суда не согласилась и обратилась с апелляционной жалобой.

Судебное заседание назначено на 06.08.2026.

Опубликовано: 14.07.2026 14:34 Обновлено: 14.07.2026 14:34