Пресс-релиз по делу № А57-16600/2025

В Двенадцатый арбитражный апелляционный суд поступила жалоба Комитета по управлению имуществом города Саратова на решение Арбитражного суда Саратовской области  от 08.04.2026 по делу № А57-16600/2025, которым признано незаконным уведомление Комитета по управлению имуществом города Саратова от 24.04.2025 № 12-67/7385 о возврате заявления ООО «Саратоворгсинтез» о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов; суд обязал Комитет по управлению имуществом города Саратова предоставить ООО «Саратоворгсинтез» земельный участок в аренду без проведения торгов сроком на 10 лет.
 
Доводы искового заявления сводились к тому, что по мнению общества, все необходимые условия для предоставления спорного земельного участка в аренду заявителем соблюдены, уведомление о возврате заявления по мотиву того, что заявителем не указано основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 ЗК РФ, противоречит распоряжению Администрации муниципального образования «город Саратов» о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка. При этом спорный земельный участок сформирован по уже существующей границе земельных участков, которые принадлежат ООО «Саратоворгсинтез» на правах собственности и аренды, что соответствует требованиям пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ.
 
Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования, указав, что у Комитета по управлению имуществом города Саратова отсутствовали основания для возврата заявления ООО «Саратоворгсинтез» о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, поскольку заявителем пройдены все стадии, необходимые для предоставления испрашиваемого земельного участка в аренду: утверждена схема расположения данного объекта на кадастровом плане территории; выполнены кадастровые работы в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, предварительно согласовано его предоставление без проведения торгов.
 
Кроме того, суд отметил, что основанием для предоставления испрашиваемого земельного участка является аренда земельного участка без торгов для реализации инвестиционного проекта на льготных условиях, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629. В свою очередь, нарушений критерий, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, в соответствии с указанным Постановлением, уполномоченным органом не установлено.
 
Комитет по управлению имуществом города Саратова с решением суда не согласился и обратился в апелляционный суд с жалобой.
 
Судебное заседание состоится 15.07.2026.

Опубликовано: 17.06.2026 11:23 Обновлено: 17.06.2026 11:24