Пресс-релиз по делу № А57-9396/2025

В Двенадцатый арбитражный апелляционный суд поступила апелляционная  жалоба общества с ограниченной ответственностью «Лилия-Д» на решение Арбитражного суда Саратовской области от 07 апреля 2026 года по делу №А57-9396/2025, которым признано отсутствующим зарегистрированное в ЕГРН право собственности ООО «Лилия-Д» на строение с информационной вывеской «Молоко из Пугачева», расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 169. Суд обязал ООО «Лилия-Д» устранить препятствие в пользовании земельным участком путем демонтажа строения с информационной вывеской «Молоко из Пугачева», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:48:010310:14, а также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Доводы искового заявления сводились к тому, что на земельном участке с кадастровым номером 64:48:010310:14, расположен многоквартирный дом и строение с информационной вывеской «Молоко из Пугачева», осуществляющее деятельность по реализации молочной продукции.

По мнению администрации,  часть строения размещена на землях, государственная собственность на которые не разграничена, сведения о наличии правоустанавливающих документов на использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,  отсутствуют, в связи с чем заявлено требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования, указав, что заключением судебной экспертизы установлено, что строение не является капитальным, имеет кирпичный ленточный фундамент и возведен на основе каркаса, в связи с чем у спорного объекта отсутствуют признаки объекта недвижимого имущества, ввиду чего требование в части признания отсутствующим права удовлетворено.

При этом суд отметил, что признание права отсутствующим само по себе не означает лишение ответчика права собственности на имущество, поскольку характеристики сборно-разборной конструкции не утрачивают полезные свойства после их демонтажа, соответствующие материалы (имущество) продолжают являться собственностью ответчика.

Кроме того, ответчик не являлся лицом, которому предоставлено исключительное право на приобретение спорного участка в аренду, ввиду чего ответчик занимает спорный земельный участок без законных на то оснований.

Общество с решением суда не согласилось и обратилось в апелляционный суд с жалобой.

Судебное заседание состоится 15.07.2026.

Опубликовано: 20.05.2026 10:13 Обновлено: 20.05.2026 10:13