Пресс-релиз по делу № А57-19829/2025

Предприниматель обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой на решение Арбитражного суда Саратовской области от 11 марта 2026 года по делу № А57-19829/2025.

Обжалуемым судебным актом истцу отказано в удовлетворении требований о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования Саратовской государственной юридической академии на земельный участок, расположенный в городе Саратове на улице им. Чернышевского Н.Г.

Заявитель указывал, что, являясь собственником здания, не может оформить право на земельный участок, на котором расположено указанное здание.

Суд пришел к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен академии ранее, чем истец приобрел право собственности на нежилое здание, а, следовательно, государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования осуществлена без нарушения прав и законных интересов истца.

Также суд отметил, что принадлежность объектов недвижимости истцу не устраняет необходимость оформления соответствующего участка в собственность или в аренду в порядке, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, и не означает наличие непреодолимого препятствия (для реализации исключительного права) в виде существующего зарегистрированного права бессрочного пользования на участок. Истец вправе приобрести права на участок, необходимый для эксплуатации принадлежащих ему объектов в порядке, предусмотренном ЗК РФ. Нахождение на части земельного участка ответчика недвижимого имущества истца само по себе не является основанием для признания отсутствующим права ответчика на земельный участок в целом.

Судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы состоится 13.05.2026

Опубликовано: 24.04.2026 10:21 Обновлено: 24.04.2026 10:21