Собственника помещений обязали восстановить фундамент новостройки

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Саратов) оставил в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области, которым ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» обязано привести самовольно реконструированное нежилое помещение цокольного этажа многоквартирного дома №6 по ул. Варшавской в Волгограде в первичное состояние.

Согласно материалам дела, в 2014 году Администрация Волгограда выдала ООО "Волгоградская проектно-строительная компания» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по указанному адресу. Компания также является собственником нежилого помещения площадью 226,6 кв. м на цокольном этаже дома.

Проверка данного помещения выявила изменение несущих конструкций многоквартирного жилого дома в виде пробивки оконных проемов в фундаменте, что послужило основанием для обращения Администрации Волгограда в суд с настоящим иском.

Согласно градостроительным нормам, для формирования оконных проемов в несущих конструкциях здания собственник должен был получить разрешение на проведение этих работ. Однако ответчик произвел реконструкцию самовольно, что исключает возможность признания его действий правомерными.

Руководствуясь действующим законодательством и учитывая результаты проведенной по делу экспертизы, Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил требования истца в полном объеме.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик оспорил его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Апелляционная инстанция признала оспоренное решение законным и обоснованным и оставила его без изменения.

С полным текстом судебного акта можно ознакомиться здесь.

Опубликовано: 14.11.2016 09:49 Обновлено: 14.11.2016 09:49