Суд обязал администрацию выдать застройщику градостроительный план земельных участов в центре Саратова

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд признал незаконным отказ комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации МО «Город Саратов» в выдаче ЖСК «Жемчужина» градостроительного плана трех смежных земельных участков расположенных в шаговой доступности от Детского парка: на ул. Мичурина, Пугачева и Советской, - для строительства многоэтажных жилых домов.

Согласно материалам дела, в 2015 году комитет отказал ЖСК «Жемчужина» в выдаче градостроительного плана, указав, что у него отсутствует информация о государственном учете либо технической инвентаризации нежилых строений, расположенных на спорных земельных участках. А, кроме того, отселение граждан из близлежащих домов произведено не в полном объеме, что является нарушением права на безопасное проживание граждан в домах, находящихся в непосредственной близости от планируемого строительства.

ЖСК «Жемчужина», полагая, что отказ комитета в выдаче градостроительного плана был незаконным, обратился в Арбитражный суд Саратовской области с соответствующим заявлением.

Суд первой инстанции в удовлетворении требований заявителя отказал в полном объеме. Не согласившись с вынесенным решением, жилищно-строительный кооператив оспорил его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о необоснованности отказа комитета в выдаче градостроительного плана на основании отсутствия сведений в отношении всех нежилых строений, расположенных на земельных участках.

Незавершенное отселение граждан также не препятствует выдаче документации, так как не является основанием для начала строительства и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Отменив решение суда первой инстанции, апелляционный суд признал незаконным отказ комитета в выдаче документации и обязал ответчика в 15-дневный срок со дня принятия постановления выдать запрошенные документы.

С полным текстом постановления можно ознакомиться здесь.

Опубликовано: 27.10.2016 09:37 Обновлено: 27.10.2016 09:37